- 以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是( )。实施物业管理有利于促进经济增长
实施物业管理有利于提高人民群众工作效益#
实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
实施物业管理有利于维护社区稳定
- 石材幕墙工程所用花岗石板材的弯曲强度应经（ ）检测确认。国家检测机构
省级检测机构
当地检测机构
法定检测机构#《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）3．2．2花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测
- 安全评价师职业技能属于肢体技能
语言技能
心智技能#
动作技能
- 利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。最佳规模#
最佳经营手段
最佳集约度#
最佳管理方式
最佳投资渠道
- 分析进度偏差对后续工作及总工期的影响时,应首先分析( )。出现进度偏差的工作是否为关键工作#
进度偏差是否超过总时差
进度偏差是否超过自由时差
进度偏差的时距是否超过总时差
- 应急照明集中电源应设主电和应急电源状态指示灯,主电状态用（ ）。绿色#
蓝色
红色
青色应急照明集中电源应设主电和应急电源状态指示灯,主电状态用绿色,应急状态用红色。
- 在地面工程施工中,采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时,温度不应低于（ ）℃。0
10
5#
15
- 项目楼书包括形象楼书和（）价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书
- 某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为O.5%,计息周期为一年,实际利率是（ ）。1.06l%
0.061%#
0.500%
0.060%
- 给水排水管道施工中,回填土时,对现场浇筑或预制构件现场装配的钢筋混凝土拱形管渠或其他拱形管渠应采取措施,以防止（ ）。管道变形
回填时发生位移或损伤#
与其他管渠错接
拱形管渠因地下水而塌陷
- 如果若干方案中任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化,这些方案之间也具有相关性。该方案的类型是（ ）。独立型
相关型#
互斥型
互补型本题目考核的是经济评价方案的分类与概念,如果若干方案中任一方案的取舍
- 下列说法中,正确的是（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
- 质量改进中经常用因果图来整理问题可能的影响原因,用因果图时应该注意的事项包括（ ）。不同的质量特性最好不要共用一张因果图#
不应在图上注明哪个是主要原因
要经过试验验证因果关系是否存在#
确定原因时应集思广
- 危险和可操作性研究(HAZOP)中,分析的工艺参数不包括( )。时间
闪点#
pH值
反应级数
- 某企业欲引进生产线,预计年产量为800万件。若引进甲生产线,其固定成本为400万元,其固定成本为500万元,单位产品可变成本为0．4元,则（ ）。应该引进甲生产线
应该引进乙生产线#
甲乙生产线都不引进
无法判断应该引进
- 以下表述中属于筛选审查法特点的是（ ）。适用于住宅工程#
审查时间短、效果好
适用范围小
工作量大
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。登记#
购买合同
抵押合同
书面字据
- 属于随机抽样的方法。多层抽样法
二次抽样法#
随机数法#
分层抽样法#
单纯随机抽样法#
- 依据《安全生产违法行为行政处罚办法》的规定,生产经营单位（ ）的,责令限期改正；逾期未改正的,责令停产停业整顿,可以并处二万元以下的罚款。未按照规定对从业人员进行安全生产教育和培训#
安全设备的安装、使用、
- 某工程施工合同规定用调值公式法对建安工程价款进行动态结算,某分部工程预算进度款为300万元,相关调整要素和数据如下表所示,则调值后该分部工程结算款为（ ）万元。要素
项目 固定部分 材（t） 水泥（t） 木材（t）
- 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）如实报告的义务
尽力提供居间服务的义务
保守秘密的义务
支付必要费用的义务#
- 在承包方式和内容上,房地产开发商通常选择（ ）。全部包工包料总价合同方式#
全部包工包料成本加酬金合同
专业工程发包的总价合同
部分包工包料的单价合同
- 土石坝坝面作业包含（ ）等工序。铺料#
排水
整平#
压实#
加水
- 除可限量存放于耐火容器或硐室中外,井下不得随处存放( )或其他高度易燃材料。油脂#
帆布#
岩粉
磷石英
- 若初步设计有详细的设备清单,则可用于编制设备安装工程概算且精确性最高的方法是（ ）。预算单价法#
扩大单价法
概算指标法
类似工程预算法
- 下列有关费用与效益的说法不正确的是（ ）。项目的效益是项目对国民经济所做的贡献
项目的费用是国民经济为项目所提供的资金#
效益包括直接效益和间接效益
间接效益不能在直接效益中得到反映
项目的间接效益和间接费
- 工程完工后,甲未按照约定支付丙的工程款,经过丙的催告,甲仍然迟迟不予支付,则根据《合同法》的有关规定,丙可以（ ）。 直接将该工程拍卖
与甲协商以该工程折价 #
将该工程直接占有
向人民法院申请拍卖该工程 #
向仲
- 房地产开发项目的预租售,一般能够令开发商( )。增加销售收入
降低销售成本
减少风险#
减少税费
- 设计单位在建设工程项目施工阶段进行质量控制和验收的主要工作内容包括（）控制原材料、半成品质量
参与审核主体结构的施工方案
对变更设计图纸进行控制#
纠正施工中发现的设计问题#
完善工程竣工图
- 设10个数据的均值x 10为9.26,如今又得到第11个数据9.92,则此11个数据的均值x 11=________。9.23
9.32#
9.74
9.59
- 某种货物2008年初的价格为150元/件,预计该种货物2008和2009年的时价上涨率分别为15％和6％,同时预计2008年和2009年的物价总水平分别上涨4％和3．5％,则预计该种货物2009年底的实价为（ ）元/件。132．45
169．87#
18
- 可不以文件形式存在的是（ ）。记录
规范
程序#
图样程序可以形成文件,也可以不形成文件。选项A、B、D都是文件的一种形式。
- 若收集了n组数据(xi,yi),求得两个变量间的相关系数为0,则下列说法( )是正确的。两个变量独立
两个变量间没有线性相关关系#
两个变量间一定没有函数关系
两个变量间一定有函数关系
- 在索赔的分类中,可分为单项索赔和总索赔,对总索赔方式说法正确的是（ ）。容易取得索赔成功的一种方式
通常采用的一种方式
特定情况下,被迫采用的一种方式#
解决起来较容易的一种方式在索赔的分类中,可分为单项索赔
- 下列关于环境影响评价与项目建设程序关系的表述,正确的是（ ）。环境影响评价提出的环境治理措施必须与项目的主体工程同时规划、同时设计、同时施工
建设项目一般应在初步设计阶段报批环境影响评价文件
建设项目的环
- 关于设备监理单位与承包商之间的组织协调,下列说法错误的是( )。监理单位与制造、安装承包商之间是监理与被监理的关系
在工程实施过程中,监理工程师应了解和协调进度、质量、造价以及合同管理和信息管理中的有关情况
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式
- 在质量管理体系审核活动中,进行文件评审时,如果发现文件不适宜、不充分,应通知（ ）。咨询机构
审核委托方#
认证机构
受审核方#
认可机构BD。
- 投标单位应按招标单位提供的工程量清单,注意填写单价和合价。在开标后发现有的分项投标单位没有填写单价或合价,则（ ）。允许投标单位补充填写
视为废标
认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中#
由招标人退回招
- 防排烟系统风管本体必须为（ ）材料。难燃B1级
难燃
耐火
不燃#
