- 能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）判断决策人#
需求引导
购买力判断
了解出资人
- 钢筋混凝土基础无垫层时钢筋保护层厚度为（ ）。75mm
70mm#
25mm
15mm
- 引起真正的房地产自然增值的原因是（ ）。装修改造
需求增加#
通货膨胀
改进物业管理
- 无粘结预应力筋铺设时的正确方法是（ ）就位并固定牢靠。在非预应力筋安装前,按设计要求的形状位置
在非预应力筋安装后,按设计要求的形状位置#
在非预应力筋安装同时,按设计要求的形状位置
在标高位置从上向下
- 掌握现状应抓住问题特征,需调查的要点有( )。时间#
地点#
问题种类#
问题特征#
操作人员
- 建筑内上下层相连通的中庭,其连通部位的顶棚、墙面装修材料燃烧等级应为（）级。A#
B1
B2
B3建筑内上下层相连通的中庭,其连通部位的顶棚、墙面装修材料燃烧等级应为A级。
- 对重力式码头基床块石的质量要求有（ ）。微风化
无严重裂纹#
呈块状或片状
夯实基床块石的饱水抗压强度不低于50MPa#
不夯实基床块石的饱水抗压强度不低于30MPa#
- 在项目融资中,股东不愿意对项目公司提供更多的注册资金,常用附加（ ）对于项目的银行借款提供准资本金支持。贷款
股东借款#
出口信贷
发行债券股东借款是指公司的股东对公司提供的贷款,对于借款公司来说,在法律上是
- 游泳池泄水口的数量按（ ）h排空全部池水计算确定。4#
3
2
1
- 招标人和中标人在签订合同的谈判中,为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险一般通过（ ）约定风险承担方式。调整投标价格
价格调整条款#
调整中标价格
调整工作范围
- 经技术革新改进工艺,该加工过程的标准差减少到0.15mm,而过程中心不变,此时Cp为( )。经技术革新改进工艺,该加工过程的标准差减少到0.15mm,而过程中心不变,此时Cp为（ ）。1.00SXB
1.00
1.17
1.33#
1.41C。
- 根据统计,绝大部分交通事故与（ ）有关。驾驶人#
行人的遵章意识
乘客的安全意识
车辆状况
- 某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的自然寿命为50年,在这种情况下,建筑物的经济寿命应为（ ）年。40
43#
47
50因为40<(50—3),所以建筑物的经济寿命应为：3+40=43(年)
- 是按一定的应用条件,将干粉储存装置和喷头等部件预先组装起来的成套灭火装置。预制干粉灭火装置主要由柜体、干粉储存容器、驱动气体储瓶、输粉管路和干粉喷头以及与之配套的火灾探测器、火灾报警控制器等组成,主要用
- 运用差异目标市场营销策略的特点是( )。能加强在某个领域中的市场地位
总销售量会增加#
能充分挖掘企业潜力#
成本高#
风险大
- 安全技术交底的主要内容包括（ ）。本工程项目的施工作业特点和危险点#
针对危险点的具体预防措施#
应优先采用的安全技术措施
相应的安全操作规程和标准#
发生事故后应及时采取的避难和急救措施#选C属于“安全技术交
- 施工项目管理规划的作用其中包括（ ）。以项目获得批准为目标,力争项目立项成功
以中标和赢利为前提进行规划,力争项目中标
规划合同谈判策略及目标#
制定施工项目管理目标,指导生产过程管理#
- 瓦斯检查工必须携带的瓦斯监测设备： ( )便携式甲烷监测仪
甲烷检测传感器
便携式甲烷检测报警仪
便携式光学甲烷监测仪#
- —事故的调查分为轻伤、重伤事故调查,死亡事故调查,重大事故调查和特大事故调查。煤矿
工矿商贸企业#
道路交通
火灾
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。佣金标准
服务事项和服务标准
委托人的收入状况#
合同的履行地点
- 工序分布调查是在( )的同时进行数据处理。分析数据
收集数据#
测量数据
运用数据解析：在工序分布调查表上用检查标记或简单的符号记录数据,在收集数据的同时进行数据处理。
- 某独立土方工程,招标文件中估计工程量为100万m3,合同约定：工程款按月支付并同时在该款项中扣留5%的工程预付款；土方工程为全费用单价,每立方米10元,当实际工程量超过估计工程量10%时,超过部分调整单价,每立方米为9
- 某企业2005年应收帐款周转率为12.6,2006年应收账款周转率为18.9,下列分析评价正确的是（ ）。2005年周转天数为28.6天#
2006年周转天数为l9天#
企业信用政策宽松
企业在应收账款管理方面成绩显著#
企业在应收账款管理
- 锅炉房和柴油发电机房内设置的储油间总储存量不大于(）m3。1#
2
3
4锅炉房和柴油发电机房内设置的储油间总储存量不大于1m3。
- 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过《中华人民共和国就业促进法》。2005年4月30日
2006年7月1日
2007年8月30日#
2008年1月1日
- 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。1/2
3/5
2/5
2/3#
- 估价时点应与（ ）的日期相一致。签订估价合同
开始估价作业
完成估价报告
估价结果所属#估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。
- 对投标人报出的措施项目清单中没有列,项且施工中又必须发生的项目,招标人（ ）。要给予投标人以补偿
应允许投标人进行补充
可认为其包括在其他措施项目中
可认为其包括在分部分项工程量清单的综合单价中#
- 设备安装监理的内容不包括( )。检查安装设备的建筑工程是否符合设备安装的尺寸标准、水平标准、减震标准、紧固标准、设备传动标准、物流标准以及生产组织及生产流程优化标准
拆箱检查设备是否与采购清单一致,是否完
- 在建设工程项目施工作业实施过程中,监理机构应根据（ ）对施工作业质量进行监督控制。项目管理实施规划
施工质量计划
监理规划与实施细则#
施工组织设计【解析】作为监控主体之一的项目监理机构,在 施工作业实施过程
- 根据材料,回答下列各题。 某公司是一家生产家电器的民营企业,面对激烈的全球市场竞争,他们认识到质量已成为竞争的底线,公司决定全面开展“质量领先”活动。活动的第一步是通过全员培训在全公司范围内达成对质量的共识
- 房地产经纪合同的特征不包括（）劳务合同
双务合同
有偿合同
主合同#
- 安全评价是一个行为过程,该过程不包括：（）项目工程的可行性研究。#
评价危险程度。
确定危险是否在可承受的范围。
安全对策措施建议。
- 诉讼时效中止,必须符合法定条件。在诉讼时效期间的最后( )个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。6#
4
2
1
- 是一般装在水箱、水池的进水管上,用以控制它们的水位避免溢流。安全阀
截止阀
液体控制阀#
闸阀
- 中国房地产法律法规体系构架由（ ）构成。部门规章#
法律#
行政法规#
国标
地方性法规#中国房地产法律体系构架由法律、行政法规、地方性法规、地方性法规、部
- 一般按照实际施工条件估算项目持续时间的方法有（ ）。理论计算法
经验估计法#
定额计算法#
清单计算法
- 属于我国安全生产监督管理的基本原则有（ ）。坚持预防为主的原则#
坚持行业自律原则
坚持监督与服务相结合的原则#
坚持教育与惩罚相结合的原则#
坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则。#
- 《水利水电工程施工质量评定表》是（ ）。检验与评定施工质量的基础资料#
进行工程维修和质量事故处理的重要参考#
工程验收规程所规定的验收备查资料#
工程竣工验收后,长期归档保存的档案#
国家法规性表格
- 某项目,当折现率i1=15％时,财务净现值FNPV1=1 500 万元；当i2=17％时,FNPV2＝－1360 万元,则该项目的财务内部收益率为（ ）。16.05％#
15.95％
14.05％
17.95％
