- 进行建设项目财务现金流量分析时,若采用的折现率提高,则( )o净现金流量下降,财务净现值减小
净现金流量增加,财务净现值增加
净现金流量不变,财务净现值减小#
净现金流量下降,财务风险增大
- 安全生产管理机构指的是生产经营单位内设的专门负责安全生产监督管理的机构,其作用有（ ）。及时、如实报告生产安全事故
落实国家有关安全生产的法律法规#
及时整改各种事故隐患#
监督安全生产责任制的落实#
组织生
- 物业承接查验包括( )。物业管理资料移交#
物业现场验收#
建筑设施验收
公用部位验收
公用设施设备验收
- 下列钢筋品种中,表面形状为光圆的是（ ）。HPB235#
HRB335
HRB400
RRB400HRB335、HRB400和RRB400级钢筋强度较高,为提高钢筋与混凝土问的握裹力和共同工作性能,表面一般制成带肋形状。
- （ ）是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。消费信用
个人信用
民间信用#
相互信用题干的表述是“民间信用”的定义。
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 在管理幅度给定的条件下,管理层次与组织规模的大小（ ）。成正比#
成反比
组织规模越大,管理层次越多#
组织规模越大,管理层次越少
无法判断
- 依据《安全生产法》的规定,从事生产经营活动的股份有限公司,由其( )决定安全投入的资金。股东会
监事会
董事会#
总经理
- 人们常用距离来衡量房地产区位的好坏,下列距离中越来越受重视的是（ ）。空间直线距离
交通路线距离
交通时间距离#
至市中心距离由于路况、交通拥挤、交通管制以及时问对于人们越来越宝贵等原因,现在人们越来越重视
- 物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。多元性
综合性
公共性#
强制性
- 投标人应当具备（ ）的能力。编制标底
组织评标
承担招标项目#
融资
- 对分部工程、分项工程采用相应的定额单价、费用标准,进行施工图预算编制的方法称为（ ）。单价法#
实物法
概算法
指标法
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托人满意度
- 因果图可用于下列( )方面。分析因果关系#
分析假设关系
表达因果关系#
通过识别症状、分析原因、寻找措施,促进问题解决#
- 承包商在现场开箱检测时,监理工程师实施旁站监理,检查内容主要有( )。价钱是否合适
规格、型号、数量是否与清单一致#
设备铭牌及外观质量#
设备制造商单位的合格证#
检查说明书等文件的完整性、真实性和有效性
- 某城市2006年至2008年的平均房价分别是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡,则该城市2006年至2008年房价年平均增长（ ）。9．04%
13．86%#
109．04%
113．86%
- 质量管理体系审核的主要活动不包括（ ）。审核的启动
文件评审
现场审核
纠正措施的验证#D。
- 加油岛、加气岛及汽车加油、加气场地宜设罩棚,罩棚应采用非燃烧材料制作,其边缘与加油机或加气机的平面距离不宜小于（ ）m。2#
4
5
6加油岛、加气岛及汽车加油、加气场地宜设罩棚,罩棚应采用非燃烧材料制作,其有效高
- 根据《水工建筑物岩石基础开挖工程施工技术规范》（SL 47—94）,严禁在设计建基面、设计边坡附近采用洞室爆破法或（ ）施工。药壶爆破法#
深孔爆破法
浅孔爆破法
预裂爆破法
- 设备监理工作的范围包括( )。设备生产的监理#
系统预验收及终验收的监理#
设备验收工作组织程序的管理
工期的管理#
接口协调和测试的监理#
- 下列项目中,不属于工程项目的是（ ）。建设一定生产能力的车间
建设一定规模的住宅小区
建造一定规模的远洋客轮#
建设一定等级的公路
- 针对这批产品,最终检验时还应考虑（ ）的内容。首件检验
热学检验
电性能检验
包装检验#通过包装检验判断是否满足防潮要求。
- 物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是( )。保险费
工作效率
公司实力#
服务态度
- 通过统计分析,现在找出了A,为主要不合格产品项目,对此进行因果分析,小组可以用( )方法绘制因果图。原因分析法
调查表法
分层法
逻辑推理法#解析：绘制因果图不是一件轻而易举的工作,质量问题能否顺利解决,绘制因果图
- 下列建设单位向施工单位作出的意思表示中,为法律、行政法所禁止的是（ ）明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标
明示施工单位在施工中应优化工期
暗示施工单位不采用〈〈建设工程施工合同（示范文本）〉〉签定合同
- 建筑幕墙在每层楼板外沿设置的墙体,耐火极限不低于1．00h、高度不低于( )m,可以是不燃性实体墙或防火玻璃墙。1．2#
1．3
1．4
1．5略。
- 某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）代销
代理
行纪#
居间C行纪（hang ji）是指经纪机构受委
- BOT、ABS、TOT、PFI 等均是项目融资的有效方式,其中能够通过融资获得国外先进技术和管理经验的方式是（ ）。A
BS和PFI
A
BS和TOT
A
BS和
BOT
#
BOT和TOT
- 具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是（ ）。建设部
建设部住宅与房地产业司
建设部信息中心
中国房地产估价师与房地产经纪人学会#建设部组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案
- 属于公路工程常用的流水时间参数的是（ ）。施工过程数
工作面
流水节拍#
流水强度
- 给水管网设计要求中,城镇给水管道与建筑物、铁路和其他管道的水平净距,应根据建筑物基础的结构、路面种类、卫生安全、管道埋深、（ ）及有关规定等条件确定。官道上附属构筑物的大小#
管径#
施工条件#
管内工作压力#
- 消防水箱采用其他材料时,消防水箱宜设置支墩,支墩的高度不宜小于（ ）,以便于管道、附件的安装和检修。300mm
400mm
500mm
600mm#参见《消防安全技术综合能力》第103页：消防水箱采用其他材料时,消防水箱宜设置支墩,
- 在常用的生产性毒物控制措施中,密闭一通风排毒系统由( )构成。吸尘罩
密闭罩#
通风管#
净化装置#
通风机#
- 一个优秀的设备设计将为设备质量奠定良好的基础,所以设计过程的质量对设备的质量影响( )。很大
最大
特别大
比较大#
- 城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。容积率#
人口容量
停车位#
绿地率#
- 住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是（ ）。统一系统数据平台,保证信息传递畅通、资源共享#
以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理
- 在项目建设方案设计中,厂区总平面布置必须首先满足（ ）的要求。美化环境及预留发展
有利管理及方便生活
节约能源及少占土地
生产工艺及物料流程#点评：要满足生产工艺要求,保证生产作业线连续、短捷、方便。要使厂
- 热力管网试运行的时间为：在设计参数下连续（ ）72h。运行#
热运行
试运行
工作
- 要约相对人对要约主要条款部分同意,部分作变更的答复文件,可视为（ ）。乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）（ ）万元以下的工程招标代理业务。承诺
部分承诺
新要约#
- 下列场所的消防用电应按二级负荷供电的有（ ）。使用秒表测量活动式挡烟垂壁的下降,其中翻板式挡烟垂壁的运行时间小于（）s。大型物资仓库
大型钢铁联合企业
粮食仓库及粮食筒仓#
室外消防用水量大于301/s的厂房（仓
