- 搜集房源信息时,直接接触的优点是（）给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备案
- 房地产经纪机构至少含有（）能够缩短进程,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
- 不属于客户维护的方法是（）下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）经常约见客户#
节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
做好售后服务
持之以恒提供有效专业的
- 房地产经纪人带客户看房时,以下说法错误的是（）以下情况中可以上市交易的房屋是（）房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）事先对房屋、小区的状况做了解
提前到达约定地点,确定最佳看房路线
让交易双方单
- 下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（）下列说法正确的是（）。居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）能够缩短进程,让客户成为真正的买房或租客的手段不包括（）搜集房源信息时,直接接触的优点是（）盈利空间
升值空间
工作效率#
委托
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期无店铺模式
单店铺模式#
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）不属于客户维护的方法是（）去北京市建委登记过户
去国税局缴税
去地税局缴税#
去房屋管理局备
- 房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）不属于客户维护的方法是（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
- 区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,下列选项正确的是（）在看房顺序上,可以按照（）的顺序。3#
5
7
10不能
- 甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二手房买卖合同#
谢某与甲公司签订
- 下列说法正确的是（）房地产经纪机构至少含有（）搜集房源信息时,直接接触的优点是（）有房屋就有产权
有房地产证就有产权
产权清晰指所有权的清晰
有房地产证未必有产权#5名以上房地产经纪人员
2名房地产经纪人和2
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）甲经纪公司在带张先生看房时应注意（）项目楼书包括形象楼书和（）无店铺模式
单店铺模式#
C多店铺模式
D连锁店模式
E网上联营经营模式选择
- 搜集房源信息时,违约责任有（）(二)给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强退还定金10万元
双倍退还定金20万元#
支付张先生委托合同中产生的必要费用#
支付张先生的误工等损失费用李某为甲房地产经纪公司（以下
- 对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。房地产经纪机构至少含有（）李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期营业税
物业费#
契税
印花税尽早递名片#
忌
- 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,
- 订立房屋买卖合同时,要注明签约日期和（）甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。付款日期
到帐日期
生效日期#
失效日期丁某将售房款分一半给谢某
谢某与网络公司签订二
- 为了促成成交,可以按照（）的顺序。站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格#
从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格#
让双方自行谈判解决
将双方进行分开调解#张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,两
- 下列说法中,正确的是（）(二)存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务#
房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
房
- 下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有（）。下列说法正确的是（）北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途#
房屋租赁合同要详细载明
- 大业主的类型不包括（）项目楼书包括形象楼书和（）房地产经纪人从事居间经纪活动,下列选项正确的是（）房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#价格楼书
功能楼书#
环境楼书
升值潜力分析楼书不能同时接受相对两方
- 接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（）业主王先生不同意出售,违约责任有（）房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.尽早递名片#
忌将过脏、过时或有缺点的名片给人
应双手接过对方的名片
递名片时应双手至少
- 在看房顺序上,可以按照（）的顺序。搜集房源信息时,直接接触的优点是（）房地产经纪机构至少含有（）差——较好——好
差——好——较好
较好——好——差#
好——较好——差给客户印象深刻#
花费时间少
成本低
目标性强5名以上房地
- 下列说法错误的为（）。为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）(一)李某应赔偿谢某全部的损失#
由于缺乏谢某的书面同意,此代理业务不能成立
李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
对于甲公司的损失
- 北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）为了促成成交,甲经纪公司做法正确的有（）去北京市建委登记过户
- 大业主的类型不包括（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）对于丁某的行为,下列说法错误的为（）。房地产开发商
房地产相关企业
银行
政府#1/3
1/4
1/5#
1/6李某应赔偿
- 要注明签约日期和（）(二)区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公
- 该行为属于（）预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。代销
代理
行纪#
居间登记#
购买合同
抵押合同
书面字据降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以
- 存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网,并链接至北京市房地产交易管理网和（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。客户关系维护的核心在于（）北京存量房网
北京建设网#
北京二手房网
北京房地产管
- 确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于（）房地产经纪机构至少含有（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。代销
代理
行纪#
居间5名以上房地
- 预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。房地产经纪人在进行房源和客源配对时,应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）下列说法中,正确的是（）登记#
购买合同
抵押合同
书面字据盈利空间
升值空间
工作效率
- 房屋建筑中,房屋层高在()米(含)以上的计算层数.99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。区县房屋行政管理部门对于直接投诉、信访投诉在录入系统的同时做出是否受理的决定,对于网上投诉、电话投诉在（）个工作
- 此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。下列关于房地产居间合同的特征正确的是（）为防止房价上涨造成的业主违约事件发生,甲经纪公司应（）丁某
李某#
网络公司
甲公司#居间合同代替委托人与第三人订立合同
房地
- 消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）下列说法正确的是（）降低信息搜寻成本
在最短的时间内将房屋销售出去
房屋以最高价出售#
降低交易风险营业税
物业费#
- 如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者,则适宜的经营模式为（）消费者购买卖方代理服务的动机为（ ）。大业主通常是相对于小业主而言的,大多数都会在意合同合约之类的问题,大部分消费者缺乏此类知识,害
- 大部分消费者缺乏此类知识,所谓的花钱免灾。我曾在代理中介做过此类工作,大部分消费者都是因为害怕出现房屋纠纷的事件才选择的房屋中介购房。
为什么消费者要花高价从代理机构那里买房子D房地产经纪人员一经取得房地
- 存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）一般来说,通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）房地产经纪合同的特征不包括（）上门接待
电话接待#
信函接待
网上接待1/3
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