【名词&注释】
科学研究(scientific research)、管理办法、商品房(commercial housing)、房地产估价师、国务院、区域内(intra-region)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、税务主管部门(administrative department in charge of
...)、特许权使用费
[单选题]某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至( )。
A. 2006年8月
B. 2007年8月
C. 2008年2月
D. 2009年2月
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举一反三：
[单选题]房地产权属登记的地域范围是（ ）。
A. 城市建成区内的所有房地产
B. 城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产
C. 城市行政区域内的国有土地及其上的房屋
D. 城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产
[单选题]对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门(administrative department in charge of )批准，可以减按（ ）的税率征收所得税。
A. 10%
B. 15%
C. 18%
D. 27%
[单选题]该房地产的年净收益为（ ）万元。
A. 1626.75
B. 2086.75
C. 2726.75
D. 5569.20
[单选题]签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。
A. 房屋预告登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋转移登记
D. 商品房预售合同登记备案
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