属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。

【名词&注释】

诉讼时效(limitation of action)、土地出让(land grant)、行政主管部门(executive branch)、预期报酬率、房屋产权转移、土地使用权出让金(land granting fee)、签订合同(sign a contract)、管理部门、土地储备贷款(land reserve loan)、人民政府(s government)

[多选题]属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。

A. 翻建
B. 扩建
C. 分割
D. 抵押
E. 裁决

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举一反三：

[多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（ ）。

A. 必须取得原土地出让方和市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门的同意
B. 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C. 与土地管理部门签订合同^{(sign a contract)}变更协议或更新签订合同^{(sign a contract)}
D. 相应调整土地使用权出让金
E. 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

[单选题]下列情形中，诉讼时效为2年的是（ ）。

A. 身体受到伤害要求赔偿的
B. 寄存财物被丢失的
C. 环境遭污染或损害的
D. 借出的资金未能收回的

[单选题]（ ）是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。

A. 会计主体
B. 持续经营
C. 会计分期
D. 货币计量

[单选题]某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于（ ）万元。

A. 147
B. 148
C. 149
D. 150

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）0

A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款

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