【名词&注释】
公共利益(public interest)、人民法院(people court)、透明度(transparency)、准备金(reserve)、仲裁条款(arbitration clause)、权利人申请、证明文件(documentary evidence)、密切相关(closely related)、签订合同(sign a contract)、交付使用(initiation into service)
[单选题]日常物业管理期档案的有关文件一旦实施完毕，应及时收集。具体的移交规定，可由企业根据自身情况来决定，除一些需跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外，一般不应超过（ ）时间。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
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举一反三：
[单选题]权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起( )日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件(documentary evidence)。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[多选题]一般情况下，有争议的合同应该通过友好协商解决。如果协商不成，则可( )。
A. 向人民法院提起诉讼
B. 重新签订合同(sign a contract)
C. 撤销合同
D. 变更合同
E. 依照合同中约定的仲裁条款请求仲裁委员会仲裁
[单选题]现实中，住宅物业购买的对象是最广大的居民群众，住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切相关(closely related)，选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中，容易发生争议，客观上要求有更高的( )。
A. 权威性
B. 知名度
C. 透明度
D. 强制性
[单选题]房地产开发企业应当在商品房（ ），按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。
A. 预售前
B. 交付使用(initiation into service)前
C. 完工后
D. 竣工验收后
[多选题]能够改变潜在毛租金收入的因素有( )。
A. 租金水平的变化
B. 可出租面积的变化
C. 政策的变化
D. 税金的调整
E. 准备金的调整
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