【名词&注释】
曲线拟合(curve fitting)、建筑面积(building area)、平均发展速度(average speed of development)、行政主管部门(executive branch)、建筑容积率(floor area ratio)、管理部门、持续上升(uninterrupted upward move)、监督管理。、金流量表、资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)
[多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
A. 现金流量表
B. 损益表
C. 资金使用计划
D. 资金筹措计划
E. 资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)表
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举一反三：
[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。
A. 票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息
B. 票据贴现的债务人是持票据贴现的人
C. 票据贴现是贷款业务的一种
D. 票据贴现的期限一般较短
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升(uninterrupted upward move)或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法
[多选题]甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。
A. 城市规划行政主管部门
B. 土地行政主管部门
C. 建设行政主管部门
D. 房产行政主管部门
[单选题]某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为（ ）m2。
A. 882
B. 1765
C. 1667
D. 1538
[单选题]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
A. 2660
B. 2427
C. 2425
D. 2294
[单选题]国家一级的城市房屋拆迁管理部门是（ ）。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 城市规划主管部门
D. 土地管理局
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