
【名词&注释】
建设项目(construction project)、经营活动(operating activities)、物业管理(property management)、通货膨胀率(inflation rate)、土地权属(land ownership)、经营项目(business items)、技术论证(technical demonstration)、投资利润率(investment profit ratio)、产品产量(product output)、项目名称(project name)
[多选题]申报建设项目选址意见书的主要要求包括( )。
A. 建设条件分析及综合技术论证(technical demonstration)
B. 项目选址的土地权属情况
C. 工程量估算和投资效益分析
D. 对拟建工程的说明,包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
E. 界址地形图,包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
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举一反三:
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议,推选产生副主任( )人。
A. 1~2
B. 2~3
C. 1~3
D. 2~5
[多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目,作出具体约定,其中主要包括( )。
A. 物业经营活动的项目名称(project name)
B. 双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C. 物业经营项目的收费标准
D. 物业经营部位的权属界定
E. 业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
[多选题]资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。
A. 投资利润率(investment profit ratio)
B. 通货膨胀率
C. 风险因素
D. 经营税金
E. 产品产量(product output)
[多选题]下列不是物业管理招标条件的有( )。
A. 主体条件
B. 代理条件
C. 项目条件
D. 授权条件
E. 办理条件
[单选题]财务内部收益率可以通过( )求得。
A. 内插法
B. B.成本法
C. C.比较法
D. 收益法
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