【名词&注释】
机会均等(equal opportunity)、市场竞争(market competition)、投资回收期(investment recovery period)、建设单位(construction unit)、行为规范(code of conduct)、技术力量(technical force)、挪作他用、家庭装饰装修(decoration design for residence)、十全十美、写字楼物业管理
[单选题]《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（ ）。
A. 65%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( )。
A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务 企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
[单选题]写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。
A. 编制预算
B. 处理纳税
C. 租户的评估筛选
D. 现金出纳
[单选题]居住消费本身包含众多的消费环节，包括( )。
A. ①购房消费支出；
B. ②家庭装饰装修(decoration design for residence)消费支出；
C. ③使用过程中的水、电、气、暖方面的长期消费支出；
D. ④房屋大、中修及设备改造以及物业管理消费支出；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②③④
[单选题]房地产投资也并不是十全十美，有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大和投资回收期较长
C. 需要专门的知识和经验
D. 以上全部正确
[单选题]下列选项中，不属于合同服务与超值服务区别的是（ ）。
A. 合同服务是强制性的，超值服务是非强制性的
B. 合同服务是原则性的，超值服务是灵活性的
C. 合同服务是业主服务需求期望值内的
D. 合同服务是无偿服务的，超值服务是有偿服务的
[单选题]下列选项中，( )不属于招标文件必须包括的内容。
A. 招标机构的资质
B. 物业管理方案
C. 投标函
D. 投标报价
[单选题]住宅专项维修资金的使用，应遵循( )原则。
A. 不公开
B. 受益人和负担人不一致
C. 任何单位和个人不得挪作他用
D. 方便但缓慢
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/y4w3no.html
