【名词&注释】
财政预算(financial budget)、住房公积金(housing fund)、土地出让(land grant)、文物保护(protection of cultural relics)、买方市场(buyer market)、执法机关(law enforcement agency)、中央财政(central finance)、福利事业(welfare work)、公积金增值收益、城市房地产抵押管理办法
[多选题]廉租住房保障资金的来源有（ ）等。
A. 地方财政预算安排
B. 中央财政(central finance)专项补助
C. 住房公积金增值收益
D. 土地出让净收益
E. 住宅专项维修资金
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举一反三：
[多选题]下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。
A. 共有房地声
B. 未解决权属争议的房屋
C. 己出租的房屋
D. 被执法机关查封的房屋
E. 经济适用住房
[多选题]以下关于市场细分的说法中，正确的有( )。
A. 买方市场是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据
B. 对卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的
C. 定制营销是市场细分的极限
D. 弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顾客群体
E. 可以按购买者收入水平进行市场细分
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