【名词&注释】
市场分析(market analysis)、增值税(value-added tax)、城市用地评价(land evaluation for urban development)、投资决策分析(investment decision analysis)
[单选题]土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为（ ）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
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举一反三：
[多选题]登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（ ）登记申请予以核准登记。
A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 他项权利
E. 注销
[单选题]房地产投资决策分析(investment decision analysis)主要包括（ ）和项目财务评价两个部分。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
[单选题]城市用地评价中，下列（ ）属于适于修建的用地。
A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征用的土地
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