估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点

【名词&注释】

房地产开发、有效期(period of validity)、商品房预售(forward commercial housing selling)、预售商品房(advance sale commercial housing)、委托合同(authorization contract)、购房人(house-purchase people)、预售许可证(permit for presale)、商品房销售(residential sales)、教育网(education network)

[判断题]估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从估价时点开始计算。（ ）

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举一反三：

[单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。

A. 上调贷款利率 建设工程教育网^{(education network)}信息
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 增加土地供应

[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

A. 商品房预售许可证^{(permit for presale)}
B. 商品房销售^{(residential sales)}广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售^{(residential sales)}委托合同

[单选题]是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

A. 收益期限
B. 收益时点
C. 估价终点
D. 估价范围

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