【名词&注释】
市场秩序(market order)、更新改造(renewal and transformation)、建设单位(construction unit)、竞争机制(competition mechanism)、价值规律(law of value)、前提条件(precondition)、实际成本(actual cost)、物业管理权(the property management right)、工作调动、物业管理师
[多选题]物业服务企业培训体系包括（ ）。
A. 一级培训体系
B. 二级培训体系
C. 三级培训体系
D. 外派培训
E. 入职培训
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举一反三：
[多选题]物业管理企业为了减少物业维护维修的工作量，通常倾向于选择( )，因此会经常提出一些物业更新改造等资本改良投资计划。
A. 居住物业
B. 新建成物业
C. 物理状况良好的物业
D. 成熟物业
E. 综合物业
[单选题]物业管理的早期介入是建设单位引入的( )。
A. 设计工作
B. 工程监理工作
C. 开发建设工作
D. 物业管理咨询活动
[单选题]在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应当向注册审查机构办理变更注册手续，办理变更注册需要提交的材料是（ ）。
A. 与聘用单位签订的劳动合同
B. 中华人民共和国物业管理师延续注册申请表
C. 工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明
D. 达到注册期内继续教育要求的证明材料
[单选题]成本(费用)降低率=( )。
A. [预算成本(费用)-实际成本(actual cost)(费用)]×100%
B. 成本(费用)降低额÷预算成本(费用)
C. [成本(费用)降低额÷预算成本(费用)]×100%
D. (期末物业总值÷期初物业总值)×100%
[单选题]物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。
A. 房屋管理权
B. 物业经营权
C. 物业管理权(the property management right)
D. 物业控制权
[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于( )。
A. 强调业主在物业管理活动中的决策权
B. 强调业主在市场活动中的主导权
C. 强调业主在市场活动中的自主权
D. 强调物业管理活动必须纳入市场秩序
E. 强调业主管理活动必须纳入政府管理
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