建筑工程2020房地产估价师资格证每日一练冲刺练习(03月18日)

1. [多选题]在下列行为中，属于犯罪的有（ ）。

A. 欠税
B. 偷税
C. 抗税
D. 退税
E. 漏税

2. [单选题]房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。

A. 销售利润率=销售利润/销售收入
B. 销售利润率=销售利润/总开发价值
C. 销售利润率=销售利润/总开发成本
D. 销售利润率=销售利润/项目总投资^{(total invest to project)}

3. [多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

A. 意外破坏的损毁
B. 市场供给的过量
C. 建筑设计的缺陷
D. 人们消费观念的改变
E. 周围环境条件恶化

4. [单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率^{(floor area ratio)}为（ ）。

A. 33.3
B. 12
C. 20
D. 60%

5. [多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域为（ ）。

A. 主要区域
B. 次要区域
C. 规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域

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