下列属于间接融资方式的是（ ）。

【名词&注释】

基本原理(basic principle)、商品房(commercial housing)、会计科目(account)、区位理论(location theory)、所有者权益(owner equity)、银行借款(bank borrowing)、房地产开发公司、交付使用(initiation into service)

[单选题]下列属于间接融资方式的是（ ）。

A. 政府发行债券
B. 股票融资
C. 银行借款^{(bank borrowing)}
D. 签署商业票据

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举一反三：

[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用^{(initiation into service)}，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。

A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是（ ）。

A. 收益原理
B. 替代原理
C. 地租理论
D. 区位理论

[单选题]该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。

A. 负债
B. 资产
C. 成本
D. 所有者权益

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