【名词&注释】
物业管理(property management)、市场价格(market price)、具体方法(concrete method)、商品房预售(forward commercial housing selling)、预售商品房(advance sale commercial housing)、预售许可证(permit for presale)、工作成绩(work performance)、交付使用(initiation into service)、新建商品房、招投标方式(the bids method)
[单选题]房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经( )个月无异议的，予以补发。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
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举一反三：
[多选题]通过招投标方式(the bids method)选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日
B. 新建商品房项目应当在销售前45日
C. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前60日
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前90日
[单选题]组合投资管理中，（ ）是按照一定的标准，采用科学的方法来检查和评定投资组合管理者对职责的履行程度和工作成绩(work performance)。
A. 投资组合绩效评估
B. 投资组合的调整
C. 构建投资组合
D. 投资分析
[单选题]估价中为便于比较，价格通常以一次付清所需要支付的金额为基准，具体方法是通过（ ）计算
A. 折现
B. 市场价格
C. 折旧
D. 结算价格
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