1. [单选题]在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中教育经费应按工资总额(gross payroll)的( )计算。
A. 14%
B. 5%
C. 2%
D. 1.5%
2. [单选题]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益(overall interests)存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 权威部门的规定
B. 差别性
C. 少数服从多数(the minority is subordinate to the majo)
D. 特殊性
3. [多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有( )。
A. 开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位
B. 结构类型
C. 装修、装饰注意事项
D. 上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明
E. 承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明
4. [单选题]房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
5. [多选题]固定成本(fixed cost)主要包括( )。
A. 工资
B. 折旧费
C. 福利费用
D. 无形资产
E. 修理费用
