【名词&注释】
地理位置(geographical position)、必要性(necessity)、房屋建筑、商品房(commercial housing)、收入水平(income level)、处理方式(treatment method)、买方市场(buyer market)、书面通知(written notice)、规划设计变更、修正率(correction rate)
[判断题]某城市路线标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率(correction rate)分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率(correction rate)为120%。 （ ）
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举一反三：
[多选题]以下关于市场细分的说法中，正确的有（ ）。
A. 买方市场(buyer market)是由若干购买者组成的，而他们在产品需求、购买能力、地理位置、购买态度等方 面都会有差异，这些差异便形成了市场细分的依据
B. 卖方来说，为每个购买者定制产品是有利可图的
C. 定制营销是市场细分的极限
D. 弥隙市场是指规模较大的、易于识别的顺客群体
E. 可以按购买者收入水平进行市场细分
[多选题]房地产估价的必要性主要表现在( )等方面。
A. 土地使用权出卖的需要
B. 房地产保险的需要
C. 房地产税收的需要
D. 房地产征收和征用补偿的需要
E. 房地产损害赔偿的需要
[单选题]丙收到甲规划设计变更书面通知(written notice)之日起（ ）日内未作出书面同意的视为接受。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[多选题]如周某发现《房屋所有权证》记载的房屋建筑面积为87m2，商品房买卖台同对面积谋差处理未作约定。下列表述中正确的为（ ）。
A. 周某有权退房
B. 甲公司应赔偿周某损失
C. 如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息
D. 如周某不退房。面积超过允许误差部分的房价款全由甲公司承担，产权归周某
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