【名词&注释】
营业税(business tax)、房产税、处理方式(treatment method)、建筑面积(building area)、买卖双方(both buyers)、房地产市场价格、房地产开发商、人民政府(s government)、商品房产权、市场交易价格(price of market exchange)
[单选题]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。{买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（ ）元。
A. 40 000
B. 53 600
C. 66 800
D. 80 000
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举一反三：
[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税
[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。
A. 0.63
B. 1.63
C. 2.25
D. 12.50
[多选题]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（ ）。
A. 核心区域
B. 影响区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[单选题]拆迁估价应当坚持（ ）的原则。
A. 公平、公正、公开
B. 独立、客观、公正、合法
C. 客观、公正、公开
D. 合法、公开、公平
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