【名词&注释】
土地出让金(land transfer fee)、房地产估价师、行为能力(disposing capacity)、《物权法》(the property rights law)、财产关系(property relationship)、土地管理部门(land administration department)、土地出让合同、规划管理部门、资质证书
[判断题]《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。 （ ）
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举一反三：
[多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。
A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度
[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。
A. 注册期满3年而未延续注册的
B. 持续离开估价岗位超过1年的
C. 年龄超60周岁的
D. 聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E. 不具有完全民事行为能力的
[多选题]w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）
A. 向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B. 向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C. 签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D. 按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
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