【名词&注释】
准备工作(preparation work)、业务收入(business income)、公用设施(utility and facilities)、经营收入(operation income)、委托合同(authorization contract)、物业管理机构(estate administrative structure)、非要式合同、房地产开发商、物业管理工作、物业管理服务项目
[单选题]物业服务合同属于我国合同分类中的（ ）。
A. 管理合同
B. 要式合同
C. 委托合同
D. 非要式合同
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]写字楼管理中合同服务与超值服务的区别主要有( )。
A. 合同服务是合同外服务；超值服务是合同内服务
B. 合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握
C. 合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务
D. 合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务
E. 合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的
[多选题]物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括（ ）。
A. 收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行
B. 物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案
C. 档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验
D. 档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位
E. 如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响
[单选题]主营业务收入不包括( )。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 物业小修收入
D. 物业大修收入
[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（ ）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。
A. 房地产行政主管部门
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商
[单选题]物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。
A. 公平
B. 合理
C. C.诚实信用
D. D.客观
[多选题]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。
A. 公房租赁
B. 私房租赁
C. 定期租赁
D. 意愿租赁
E. 自动延期租赁
[单选题]“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。
A. 符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 准备计划
D. 准备资料和工具
[多选题]若物业性质为重点基础设施或大型公用设施、政府办公设施，招标主体应为( )。
A. 物业产权人
B. 业主大会
C. 管理使用单位
D. 政府采购中心
E. 房地产行政主管部门
[单选题]下列创新激励的方式中，( )激励是不可替代的，能够运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。
A. 产权
B. 市场
C. 政府
D. 企业
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/v73qgp.html
