【名词&注释】
改革开放(reform and opening)、经济利益(economic interests)、责任保险(liability insurance)、引进外资(foreign capital importation)、专业公司(specialized company)、载货电梯(goods lift)、专业技术水准、三资企业、管理部门、乘客电梯(passenger lift)
[单选题]为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是( )保险。
A. 人身
B. 财产
C. 公众责任
D. 雇主责任
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举一反三：
[单选题]下列选项中，不属于建筑物组成部分的是( )。
A. 墙或柱
B. 楼板层与地面
C. 基础
D. 地基
[单选题]编制企业物业资产清单过程中所需要的时间和资金会随着企业的不同而有所不同，这就取决于企业的（ ），大多数的企业都可以轻松完成这项工作。
A. 资金和现金收支的平衡
B. 类型和记录信息的属性
C. 负债和资金的平衡
D. 性质和记录信息的属性
[单选题]增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。
A. 上升
B. 无变化
C. 下降
D. 稍微下降
[多选题]房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循( )的原则。
A. 平等
B. 自愿
C. 互利
D. 互助
E. 合法
[单选题]在物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是（ ）计算。
A. 按照物业总面积的标准
B. 按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例
C. 以收益为基数，按照一定比例提取公共成本
D. 按照平均租户的承租面积
[单选题]以下不属于电梯系统管理工作的主要内容是（ ）。
A. 将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价
B. 按照电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书
C. 电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用
D. 常见电梯按用途分为乘客电梯(passenger lift)、载货电梯和客货梯；按拖动方式分为直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分为单机控制电梯、集选控制电梯等
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