【名词&注释】
财务报告(financial report)、组织协调(organization coordination)、善意相对人(bona fide counterpart)、经营范围(business scope)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、进入市场(access to market)、具体步骤(concrete steps)、人民政府(s government)、市场监管、
[多选题]财务报告分析报告阶段是财务分析实施阶段的继续，具体步骤(concrete steps)包括（ ）。
A. 得出财务报告分析结论
B. 提出可行的措施建议
C. 搜索整理财务报告分析资料
D. 编写财务报告分析报告
E. 确立财务报告分析标准
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举一反三：
[多选题]市场客体即商品进入市场(access to market)秩序，主要包括( )等。
A. 社会主义市场经济的商品范畴秩序
B. B．经营范围确认和变更秩序
C. 成为商品进入市场(access to market)的品质条件秩序
D. 投资导向秩序
E. E．有关禁止走私品进入市场(access to market)的秩序
[单选题]物业管理服务的( )源于其服务产品的特征。
A. 即时性
B. 长期性
C. 持续性
D. 无形性
[多选题]物业服务收费的形式包括( )。
A. 佣金制收费形式
B. 包干制收费形式
C. 委托制收费形式
D. 酬金制收费形式
E. 固定式收费形式．
[单选题]在下列情况中，经人民政府(s government)批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。
A. 经城市规划行政主管部门批准转让的土地用于《物业管理条例》规定可以使用划拨土地的项目
B. B．公有住宅转让后仍用于居住的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. D．根据城市规划土地使用权可以出让的
[单选题]以下关于行政职能的论述正确的是( )。
A. 所谓行政职能，是指行政管理在国家统治中所起的基本作用
B. 政府在市场经济中具有四大功能：制定规则、宏观调控、市场监管、组织协调
C. 行政职能可以分为计划职能、组织职能、指挥职能、协调职能、控制职能等
D. 行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能以及经济管理职能
[单选题]效力待定民事行为的法律后果包括( )。
A. 当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C. 其行为从开始起就没有法律约束力
D. 行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
[单选题]公共关系的实质在于( )。
A. 协调关系
B. 树立形象
C. 信息传播
D. 收集信息
[单选题]出租房屋的正常维修义务应由（ ）承担。
A. 出租人
B. 承租人
C. 委托人
D. 物业服务企业
[单选题]前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
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