【名词&注释】
法律责任、分阶段(by stages)、技术资料(technical data)、债权人(creditor)、公共关系(public relations)、增加收入(increase income)、剥夺政治权利(deprivation of political rights)、服务项目(service items)、政府主管部门(governmental authorities)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为全权管理项目招标和( )招标。
A. 物业产权人为主体的
B. 单项服务项目(service items)
C. C.分阶段项目
D. 顾问项目
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举一反三：
[单选题]下列说法错误的是( )。
A. 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B. 房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C. 抵押权人(mortgagee)是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D. 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（ ）。
A. 手续费
B. 水、电费
C. 通信费用
D. 取暖费
[多选题]鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括( )。
A. 受理申请
B. 初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格
C. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
D. 检测验算，整理技术资料
E. 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书
[多选题]对于需求价格弹性分别为1，1.5，0.8，2.0，1.25的甲乙丙丁戊五种商品，厂商可以通过降低价格增加收入的是( )。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
E. 戊
[单选题]罚金、没收财产和剥夺政治权利(deprivation of political rights)属于( )。
A. 刑事法律责任
B. 行政法律责任
C. 刑事法律责任中的主刑
D. 附加刑
[单选题]物业服务企业应该有充分的( )，积极协助政府主管部门(governmental authorities)做好相关的工作。
A. 沟通政策
B. 社会责任感
C. 自身义务感
D. 公共关系意识
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