【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、街道办事处(subdistrict office)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、被拆迁人(household to be resettled)、价格下降(a dip in price)、投放市场(launchs)、城镇集体企业(town-collective enterprises)、全国各地、市场繁荣(prosperity in market)、房地产直接投资
[多选题]缴存住房公积金的对象包括（ ）。
A. 国家机关、国有企业
B. 城镇集体企业(town-collective enterprises)，城镇私营企业
C. 外商投资企业
D. 事业单位、民办非企业单位和社会团体
E. 农村居民
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举一反三：
[多选题]房地产直接投资具有( )四个方面的特性。
A. 保险
B. 收益
C. 保值
D. 增值
E. 消费
[多选题]近年来，全国各地房地产市场繁荣(prosperity in market)，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：
A. 第101题：下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是（ ）。
B. 消费者对普通商品住宅未来价格的预期
C. 普通商品住宅的造价降低
D. 大量高档商品住宅投放市场
E. 生产技术水平的提高
[多选题]影响房地产价格的经济因素主要有( )。
A. 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B. 社会发展状况、房地产投机和城市化
C. 财政收支及金融状况、利率
D. 物价、汇率、居民收入
E. 人口数量、行政隶属变更、居民收入
[多选题]根据净收益的求取的不同，收益法可分为（ ）。
A. 直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 利润法
E. 现金流量折现法
[多选题]下列可以作为强制拆迁证明人的有（ ）。
A. 拆迁单位代表
B. 被拆迁人单位代表
C. 街道办事处
D. 居委会
E. 当地公安部门代表
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