【名词&注释】
相互关系(relationship)、社会组织(social organization)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、物业管理权(the property management right)、专款专用(earmark)、挪作他用、重要条件(important condition)、《物业管理企业资质管理办法》、内部环境条件(internal environmental conditions)
[单选题]业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )。
A. 业主大会审定后实施
B. 当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨
C. 当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 业主委员会审定后实施
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举一反三：
[多选题]物业管理绩效评价的基本要素为（ ），这是评价活动得以开展的重要条件(important condition)。
A. 评价期限
B. 评价指标
C. 评价对象
D. 评价标准
E. 评价方法
[单选题]房地产资产管理公司负责管理( )，监督其行为，指导其为物业发展制定战略计划。
A. 物业服务企业和设施管理公司
B. 物业业主
C. 房地产组合投资管理公司
D. 投资者
[单选题]市级购物中心的建筑规模一般在()。
A. 1~3万
B. 1~5万
C. 1~10万
D. 3~10万
[单选题]，建设部发布《物业管理企业资质管理办法》。
A. 2004年2月
B. 2004年3月
C. 2005年2月
D. 2005年3月
[单选题]指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等是( )。
A. 最广义的行政管理
B. 广义的行政管理
C. 次广义的行政管理
D. 狭义的行政管理
[多选题]下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。
A. 物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
B. 系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调
C. 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节
D. 系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调
E. 系统内部环境条件(internal environmental conditions)就是与相关部门及单位相互关系的协调
[单选题]以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是( )。
A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用
[单选题]物业管理招标的概念是( )。
A. 运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动
B. 是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物
C. 是行业发展日趋成熟的体现
D. 物业管理服务产品预购的一种交易方式
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