【名词&注释】
医疗保险(medical insurance)、工伤保险(industrial injury insurance)、身体健康(physical health)、遵纪守法、物业服务费、政府指导价(government referential price)、行政主管部门(executive branch)、市场调节价(market adjusting price)、实际情况(actual situation)、相互配合(interwork)
[单选题]物业统计的职能主要包括( )职能。
A. 信息、咨询、监督
B. 预测、监督、分析
C. C.信息、预测、监督
D. 信息、预测、分析
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举一反三：
[多选题]维修养护物业应当遵守的规则有( )。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合(interwork)与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[多选题]申请执业资格注册，必须具备的条件有( )。
A. 遵纪守法，遵守职业道德
B. 取得《执业资格证书》
C. 身体健康
D. 能坚持在相应的岗位工作
E. 不需要经单位考核
[单选题]根据企业财务管理的对象和目标，结合物业管理企业财务管理的实际情况(actual situation)，财务管理的基本内容可概括为( )。
A. 筹资决策
B. 投资决策
C. 利润分配决策
D. 以上全是
[多选题]按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价(market adjusting price)
D. 业主定价
E. 政府与业主共同定价
[单选题]是社会保险中最早出现的保险项目。
A. 养老保险
B. 失业保险
C. 工伤保险
D. 医疗保险
[多选题]招标项目备案应向房地产行政主管部门(executive branch)提交的材料有( )。
A. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B. 招标公告或招标邀请书
C. 招标文件
D. 法律、法规规定的其他材料
E. 相关答疑文件
[单选题]住宅专项维修资金，是指( )的资金。
A. 专项用于业主住房需要
B. 专项用于个体住房需要
C. 兼用于物业管理企业维修
D. 专项用于住房共用部位、共用设施设备
[单选题]在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 无关联
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