【导读】
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1. [多选题]关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
A. 以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
B. 房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C. 买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
D. 土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
E. 土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
2. [单选题]某企业为了偿还3年后的债务10万元,从现在开始每年年末进行存款,银行存款利率为10%,则为
某企业为了偿还３年后的债务10万元，从现在开始每年年末进行存款，银行存款利率为10%，则为了保证还款，每年年末应该存款（ ）元。（ＦＶＡ10%，3＝3.31 ＦＶＡ10%，2＝2.1）
A. 3.02万元
B. 33.1万元
C. 4.76万元
D. 21万元
3. [多选题]房地产开发企业开发的商品房用于下列事项，应视同销售收入计税的有（ ）。
A. 对外投资
B. 抵偿债务
C. 广告或样品
D. 暂时经营性租赁(operating lease)
