【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、房产税、通货膨胀(inflation)、综合性(comprehensive)、办公楼(office building)、经济效果(economic effect)、稀缺性(scarcity)、经济活动(economic activities)、投资额(investment)、被代理人(principal)
[判断题]一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。（ ）
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举一反三：
[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。
A. 1.2%
B. 10 %
C. 12%
D. 20%
[单选题]房地产开发是一项综合性经济活动(economic activities)，投资额(investment)大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作
A. 项目策划
B. 项目方案的设计
C. 可行性研究
D. 成本收益分析
[单选题]该办公楼整体年收益为（ ）万元。
A. 159.12
B. 175.03
C. 187.24
D. 195.12
[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。
A. 对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值
B. 通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值
C. 需求增加导致稀缺性(scarcity)增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值
D. 外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值
[多选题]下列关于双方达成协议的表述中，正确的是( )。
A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 甲公司是乙公司的被代理人(principal)
D. 甲公司开始支付的款项是一种定金
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