【名词&注释】
建筑物(building)、出租人(lessor)、承载力(bearing capacity)、区别对待(differential treatment)
[单选题]当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用（ ）。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 箱形基础
D. 桩基础
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举一反三：
[单选题]下列关于房屋租赁的说法错误是（ ）。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待(differential treatment)、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[多选题]收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，需要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
E. 自有资金剩余技术
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