【名词&注释】
发展方向、城市规模(city size)、城市空间布局(urban spatial layout)、城市经济(urban economy)、机电设备(electromechanical equipment)、权利义务(rights and obligations)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、国家规定、具体安排
[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门(department in charge)
D. 国家
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举一反三：
[单选题]城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市( )，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。
A. 特产
B. 气候
C. 第三产业
D. 土地
[单选题]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. 前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会(house-owner convention)选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单选题]以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是( )。
A. 工程竣工验收证书
B. 用水审批表及供水合同
C. 用电许可证及供电合同
D. 机电设备订购合同
[单选题]物业管理成本中，( )成本是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
A. 固定
B. 变动
C. 半固定
D. 半变动
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