【名词&注释】
教育经费(educational funds)、民事纠纷(civil dispute)、切身利益(vital interests)、人工费(labor costs)、业主大会(house-owner convention)、占有权(right of possession)、建筑面积(building area)、工资总额(gross payroll)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)
[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积(building area)（ ）万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府(s government)建设行政主管部门(executive branch)确定。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
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举一反三：
[单选题]物业管理立法涉及广大人民群众的切身利益，国务院领导一直关心的问题是( )。
A. 如何了解人民的生活
B. 如何了解人民的需求
C. 如何推动物业管理企业的发展
D. 如何了解反映社会各方面的意见
[单选题]物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（ ）。
A. 超出权限的管理行为
B. 物业服务企业维护自身利益的行为
C. 业主的特殊服务需求
D. 为业主提供服务的范畴
[单选题]香港房屋委员会注重( )。
A. 利润
B. 收取费用
C. 民事纠纷
D. 物业的保养、维修及改善
[多选题]关于人工费中福利费计算的说法，正确的有（ ）。
A. 加班费按每人每月不超过5天计算
B. 福利基金按工资总额(gross payroll)的14%计算
C. 员工奖金按工资总额(gross payroll)的10%计算
D. 教育经费按工资总额(gross payroll)的1.5%计算
E. 工会基金按工资总额(gross payroll)的2%计算
[单选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。
A. 所有权、维护权、转让权、收益权和处分权
B. B．所有权、占有权、转让权、收益权和抵押权
C. 所有权、占有权、使用权、收益权和处分权
D. D．所有权、占有权、使用权、转让权和维护权
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