【名词&注释】
房产税、私营企业(private enterprise)、销售收入(sales income)、企业生产经营(enterprise production operation)、三通一平、基本思想(basic idea)、当地政府(local government)、补偿费(compensation)、不等于、前期工程费
[多选题]下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（ ）。
A. 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则
B. 实体自由现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和
C. 在稳定状态下实体现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
D. 在稳定状态下股权现金流量增长率一般不等于销售收入增长率
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举一反三：
[单选题]某国有企业在其所在城市有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元。2006年12月对这两幢房屋进行改建装修当月完工，支付费用50万元（当地政府(local government)规定允许按房产原值-次扣除30％）；另外-幢房屋租给某私营企业3年，年租金收入为20万元。该企业2007年应缴纳的房产税为（ ）
A. 6.18万元
B. 2.18万元
C. 6.4万元
D. 4.8万元
[多选题]房地产开发企业可计人房地产开发成本的项目有（ ）。
A. 耕地占用税
B. 三通一平支出
C. 开发小区内绿化工程支出
D. 销售已装修房屋的装修费用
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