【名词&注释】
企业所得税(enterprise income tax)、经济核算(economic accounting)、国有土地、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、教育费附加(education fee affixture)、注册资本(registered capital)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地使用税(land use tax)、开发进度(development speed)
[单选题]下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金(land granting fee)
B. 城市建设配套费
C. 拆迁安置补偿费
D. 基础设施建设费
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举一反三：
[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
[单选题]根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是（ ）。
A. 有不少于1000万元人民币的注册资本(registered capital)
B. 有一定数量的周转住房
C. 是非银行性金融机构
D. 可要求借款人提供抵押反担保
[多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。
A. 经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B. 企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C. 土地使用税(land use tax)，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D. 房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E. 土地增值税
[单选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。
A. 属于房地产开发企业
B. 属于业主共有
C. 属于物业服务企业
D. 归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
[多选题]该估价机构在分析项目开发进度(development speed)指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
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