采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、建设单位(construction unit)、土地出让(land grant)、土地管理部门(land administration department)、土地使用权出让金(land granting fee)、假设开发法(hypothetical development method)、签订合同(sign a contract)、人民政府(s government)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)、建设行政主管部门(construction administrative department ...)

[单选题]采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。

A. 9734．2
B. 10218．3
C. 10407．5
D. 10458．8

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举一反三：

[多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为（ ）。

A. 必须取得原土地出让方和市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门的同意
B. 必须取得所在地建设行政主管部门^{(construction administrative department )}的批准
C. 与土地管理部门签订合同^{(sign a contract)}变更协议或更新签订合同^{(sign a contract)}
D. 相应调整土地使用权出让金
E. 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

[单选题]建设工程竣工验收，由（ ）负责组织实施。

A. 工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}
B. 建设单位
C. 工程监理单位
D. 房地产开发生管部门

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