1. [单选题]房屋及设备设施的维修方式有预防性维修、事后维修和( )。
A. 事前维修
B. 正常维修
C. 定期维修
D. 紧急抢修
2. [单选题]根据物业服务收费的( )原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称(enterprise name)、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
A. 合理
B. 公开
C. 公平
D. 费用与服务水平相适应
3. [单选题]对房地产管理实行权证管理方式。
A. 美国
B. 英国
C. 日本
D. 中国
4. [单选题]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A. 物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业
5. [单选题]以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是( )。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 提高房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设的专业化
D. 推进物业管理向多功能社会服务的转变
6. [单选题]一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 外部效应
C. C.中心效应
D. 内部效应
7. [单选题]原有的城市规划带有传统计划经济的色彩，市场经济体系(economic system)建立后，其（ ）都面临着严峻的挑战。
A. 超前性、系统性
B. 科学性、系统性
C. 超前性、适用性
D. 科学性、适用性
8. [单选题]物业管理的准备阶段的4个环节，均是由( )来主持。
A. 房屋的所有权人
B. 政府物业管理部门(administration departments)
C. 房地产开发企业
D. 物业管理企业
9. [单选题]下列选项中，属于土地供应政策核心的是（ ）。
A. 土地供应目标
B. 土地需求计划
C. 土地供应时限
D. 土地供应计划
10. [单选题]在零售商业物业的经营中，租户组合的（ ）是为了最大限度地实现“聚集效益”。
A. 类似化
B. 多重性
C. 最大化
D. 多样化
