【名词&注释】
建设单位(construction unit)、过渡时期(transition period)、使用说明(operating instruction)、公用设施(utility and facilities)、《物业管理条例》、处理问题(processing problem)、登记手续(registration formalities)、精力充沛(energetism)、具体规定(specific stipulations)、普遍性和特殊性(universality and particularity)
[单选题]关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
C. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
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举一反三：
[多选题]《物业管理条例》关于前期物业服务合同的规定，以下说法正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以约定期限
B. 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C. 前期物业服务合同可以约定责任
D. 前期物业服务合同可以约定义务
E. 以上都正确
[多选题]建设单位应向物业管理企业移交( )等物业资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业管理档案
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 物业管理所必需的其他资料
[多选题]下列各项，属于健全的情绪的有( )。
A. 具有自信、善于与人交往
B. 对别人的情绪有同感
C. 能建设性的处理问题，能适应变化
D. 任何时候精力充沛(energetism)
E. 行为协调
[多选题]《物业服务收费管理办法》对( )作出了具体规定(specific stipulations)。
A. 物业服务收费项目
B. 物业服务的定价形式
C. 物业服务的收费形式
D. 物业服务的费用构成
E. 相关主体的权利义务以及监管措施
[单选题]开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。
A. 制定临时管理规约并明示买受人
B. 通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C. 提供必要的物业管理用房
D. 处分物业共同部位和公用设施设备
[单选题]商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )，依法到房地产管理部门办理权属登记手续(registration formalities)。
A. 90日内
B. 100日内
C. 50日内
D. 1个月内
[多选题]物业管理服务的特点有（ ）。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的持续性和长期性
C. 物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性(universality and particularity)
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的完整性和市场性
[单选题]1949年以后，我国对城市房地产确立了逐步实行( )政策。
A. 国有化
B. 民营化
C. 城市化
D. 政府化
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