【名词&注释】
地基基础(foundation)、工业建筑(industrial architecture)、民用建筑(civil building)、公共建筑(public building)、质量保证(quality assurance)、新产品开发(new product development)、应付账款(accounts payable)、商业承兑汇票(commercial acceptance bill)、评估基准日(valuation date)、等差级数(arithmetical progression)
[单选题]在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为 ( )的价格。
A. 评估时间
B. 评估基准日(valuation date)
C. 过去时点
D. 未来时点
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举一反三：
[多选题]房屋建筑物按其使用功能一般分为（）。
A. 工业建筑
B. 公共建筑
C. 民用建筑
D. 住宅建筑
E. 农业建筑
[单选题]甲股份有限公司为乙股份有限公司的债务进行担保，2002年末乙公司发生财务困难，甲公司预计30%的可能性为代乙公司偿还400000元债务，70%的可能性是代乙公司偿还600000元债务；因为该担保行为属于抵押担保，甲公司预计可以以98%的可能性从抵押品拍卖中收回300000元。就该笔业务而言，甲公司确认的负债和资产分别为（ ）元。
A. 540000、300000
B. 600000、0
C. 540000、294000
D. 600000、300000
[单选题]下列关于鼠笼式三相异步电动机的表述中，正确的是（ ）。
A. 其定子由铁芯和定子绕组组成
B. 三相定子绕组的首端、末端分别接在出线盒的接线柱上
C. 三相定子绕组的首端连接在一起，末端分别接在出线盒的接线柱上
D. 功率较大的电动机（100kW以上），其鼠笼转子多采用铸铝材料
[多选题]下列各项中,属于或有事项的有（ ）。
A. 商业承兑汇票(commercial acceptance bill)背书转让
B. 为其他单位提供债务担保
C. 产品质量保证
D. 未决仲裁
E. 应付账款(accounts payable)暂估入账
[多选题]在确定建筑物损耗的现场勘察过程中，对砖混结构的装修部分应重点注意（）。
A. 门窗
B. 顶棚
C. 水卫
D. 内外粉刷
E. 电照
[单选题]评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日(valuation date)后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 1500
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