（ ）是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城

【名词&注释】

发展方向、空间布局(spatial distribution)、城市建设(urban construction)、土地利用总体规划(general land use planning)、发展过程、利润总额(total profit)、经营收入(operation income)、具体安排、项目总投资(total invest to project)、土地出让收入

[单选题]（ ）是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

A. 土地利用总体规划
B. 城市规划
C. 土地开发
D. 城市建设

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举一反三：

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。

A. 成本利润率是年成本利润率
B. 成本利润率是开发经营期的成本利润率
C. 投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率
D. 投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

[单选题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

A. 租金收入
B. 土地出让收入
C. 长期抵押贷款
D. 净经营收入^{(operation income)}

[单选题]下列对合伙的法律特征说法不正确的是（ ）。

A. 合伙是合伙人的集合，在人格、权利义务和民事责任上都具有相对的独立性
B. 其团体性没有法人疆
C. 合伙人对合伙承担无限连带责任是合伙这种团体区别于法人的最大特点
D. 合伙制度中的团体形式在合伙组织和个人之间画一条清楚的界限

[单选题]（ ）就是从系统的观点出发，横观工程项目所涉及的各方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事件分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。

A. 风险估计
B. 风险评价
C. 风险辨识
D. 风险分析

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