【名词&注释】
经营策略(management strategy)、市场竞争(market competition)、品牌形象(brand image)、生产资料(means of production)、建筑面积(building area)、密切联系(close contact)、物化劳动(materialized labor)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)、所有权和使用权(land ownership and the use rights)
[单选题]物业装饰装修管理的正确流程为( )。
A. 备齐资料→填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收
B. 填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→备齐资料→办理开工手续→施工→验收
C. C.填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→备齐资料→施工→验收
D. 签订管理服务协议→办理开工手续→填写申报登记表→登记→备齐资料→施工→验收
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举一反三：
[单选题]房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。
A. 所有权和收益权
B. 所有权和处分权
C. 所有权和使用权(land ownership and the use rights)
D. 使用权和占有权
[单选题]业主委员会自选举产生之日起( )日内应当向物业所在地的区、县人民政府(s government)房地产行政主管部门(department in charge)备案。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 120
[多选题]经营策略主要包括( )。
A. 树立品牌形象，参与市场竞争
B. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
C. 完善的零售服务
D. 必要的经济回报
E. 与业主的沟通
[单选题]物业管理中的成本包括两大部分，一是所耗费的生产资料转移价值；二是( )。
A. 物化劳动(materialized labor)的价值
B. 企业生产所耗费的材料的转移价值
C. C.所耗费的设备转移价值
D. 活劳动或劳动力耗费所创造的价值
[单选题]组合投资管理的要素中，处于第一位的是( )。
A. 管理对象
B. 管理者
C. 管理目的
D. 管理方法
[单选题]的特点是供需水量相匹配，节约能源、节省设备和建筑面积。
A. 采用高位水箱、低位水池给水系统
B. 中水位压强给水
C. 采用恒压供水
D. 对于超高层建筑除设置高区水箱外，还需设置接力泵和中区水箱
[单选题]对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的( )。
A. 政策影响性
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业管理依赖性
[单选题]房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A. 个别
B. 持有期
C. 系统
D. 比较
[单选题]除绿化的基本要求外，还应根据物业的不同特点和要求实施针对性管理；在学校绿化管理中，对于校园布局紧凑、人员活动较多的区域，应采用( )管理。
A. 自然式
B. 规划式
C. 精品式
D. 监督式
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