下列关于物业服务企业资质证书的颁发和管理表述，正确的有（ ）

【名词&注释】

管理办法、新建住宅小区(newly-building housing estate)、职工福利费(welfare expenses)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、区人民政府、建设主管部门(construction commission)、住宅小区管理(management of residential district)、资质证书、企业资质管理

[多选题]下列关于物业服务企业资质证书的颁发和管理表述，正确的有（ ）。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理
B. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理
C. 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质颁发和管理，并接受国务院建设主管部门^{(construction commission)}的指导和监督
D. 直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质颁发和管理，并接受国务院建设主管部门^{(construction commission)}的指导和监督
E. 设区的市级人民政府房地产主管部门负责四级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}的指导和监督

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举一反三：

[多选题]按照成本的经济性质或内容分类，通常可以将物业管理企业发生的成本分为( )。

A. 外购材料
B. 工资和职工福利费
C. 折旧费
D. 利息支出和税金
E. 固定成本

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。

A. 《城市新建住宅小区管理^{(management of residential district)}办法》
B. 《物业管理条例》 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》

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