【名词&注释】
出租人(lessor)、理论依据(theoretical basis)、行政机关(administrative organ)、价值论(axiology)、非市场(non-market)、许可证(license)、承租人权益价值、土地使用权出让金(land granting fee)、非正常(non-normal)、市场行情(market quotation)
[多选题]下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。
A. 完全产权价值
B. 出租人权益价值
C. 快速变现值
D. 承租人权益价值
E. 残余价值
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举一反三：
[单选题]从卖方的角度看，成本法的理论依据是( )。
A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论
[多选题]下列情况，可以发布房地产预售或销售广告（ ）。
A. 尚未取得房地产项目预售许可证的
B. 房地产权属有争议的或受司法、行政机关限制权力的
C. 工程资料尚未全部归档的
D. T程决算尚未通过审计的
E. 工程质量验收不合格的
[多选题]以下交易属于非正常(non-normal)交易的情况有（ ）。
A. 土地使用权出让拍卖
B. 相邻房地产的合并
C. 房地产涉案拍卖
D. 卖方负责补交土地使用权出让金(land granting fee)
E. 买方不负责缴纳契税
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