【名词&注释】
公共安全(public security)、管理办法、相互影响(interaction)、施工现场管理(construction site management)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、监督机构(supervision institution)、统计工作(statistical work)、消防器材(fire apparatus)、具体规定(specific stipulations)
[多选题]公共秩序管理服务的内容表现在( )方面。
A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务
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举一反三：
[多选题]房地产投资的特性是指( )。
A. 位置固定性
B. 寿命周期长
C. 适应性、相互影响性
D. 各异性
E. 政策影响性
[单选题]从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征不包括( )。
A. 负面性
B. 不确定性
C. 过渡性
D. 可测性
[多选题]《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（ ）作出了具体规定(specific stipulations)。
A. 项目形式
B. 定价形式
C. 收费形式
D. 费用构成
E. 监督机构(supervision institution)
[单选题]按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。
A. 浮动租金、毛租、净租
B. 毛租、净租、百分比租金
C. 固定租金、净租、百分比租金
D. 固定租金、毛租、净租
[单选题]政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。
A. 房地产金融
B. 房地产价格
C. 房地产税收
D. 土地供应
[单选题]配置在各项目的消防器材(fire apparatus)，每( )均应做一次全面统计工作(statistical work)。
A. 日
B. 月
C. 季
D. 年
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的内容不包括( )。
A. 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
B. 配合设备安装，确保安装质量
C. 就物业的结构布局、功能方面提出改进意见
D. 对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
[单选题]反映企业由于经营亏损挂账而导致的对所有者权益的侵蚀程度的指标是( )。
A. 经营亏损挂账比率
B. 长期资产适合率
C. 现金流动负债比率
D. 速动比率
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