【名词&注释】
基本内容(basic content)、利润分配(profit distribution)、上下级关系(superiorsubordinate relations)、业主大会(house-owner convention)、主管部门(department in charge)、公平、诚实信用、房地产中介服务机构、正当理由(justification)、交付使用(initiation into service)、招投标方式(the bids method)
[单选题]下列选项中，( )是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。
A. 依法交纳税费
B. 有固定的服务场所
C. 遵守自愿、公平、诚实信用的原则
D. 遵守有关的法律、法规和政策
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举一反三：
[单选题]下列不是签订前期物业服务合同注意事项的是( )。
A. 物业的承接验收
B. 物业服务的费用
C. 物业的经营与管理
D. 前期物业服务合同的解除或终止
[单选题]是实现建筑生产的过程和方法。
A. 设备
B. 建筑生产技术
C. 材料和结构
D. 建筑类型
[单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由( )签字后存档。
A. 主持会议的委员
B. B．业主委员会的主任
C. C．业主委员会的组织者
D. D．业主代表人
[多选题]通过招投标方式(the bids method)选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。
A. 新建商品房项目应当在预售前30日完成
B. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
C. 新建现售商品房项目应当在交付使用(initiation into service)前30日完成
D. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前90日完成
[多选题]财务管理的基本内容主要有( )。
A. 筹资决策
B. 运用决策
C. 收回决策
D. 投资决策
E. 利润分配决策
[单选题]居委会和业主大会之间的关系是( )。
A. 隶属关系
B. 上下级关系
C. 平等关系
D. 以上都不对
[单选题]下列选项中，登记机关可以依法直接代为登记的是( )。
A. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B. 因正当理由(justification)不能按期提交证明材料的
C. 按照规定需要补办手续的
D. 有人主张权利的房屋
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