1. [单选题]被评估企业有一块土地，总面积1.5万m2，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。
A. 3000
B. 3240
C. 3242
D. 3263
2. [单选题]被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为( )万元。
A. 92.69
B. 82.35
C. 96.96
D. 111.44
3. [单选题]有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。
A. 700
B. 800
C. 1000
D. 1100
4. [单选题]设备的有形损耗率等于（ ）。
A. 1-成新率
B. 1÷成新率
C. 成新率-1
D. 1×成新率
5. [多选题]下列论述中，正确的有（ ）
A. 工艺成本的不变费用的变化与年产量成正比
B. 单件产品的工艺成本与年产量成双曲线关系
C. 工艺方案的回收期应小于所采用设备的使用年限
D. 在进行工艺方案经济分析时，应考虑改善劳动条件
E. 在进行工艺方案经济分析时，应考虑本企业的具体情况
6. [单选题]SL系列中小型变压器为（ ）。
A. 高损耗变压器
B. 较高损耗变压器
C. 较低损耗变压器(low loss transformer)
D. 低损耗变压器(low loss transformer)
7. [多选题]下列费用中属于经营成本的包括（ ）。
A. 总成本费用
B. 销售费用
C. 维简费
D. 所得税
E. 工资及福利
8. [单选题]下列项目中，属于会计估计项目的是（ ）。
A. 借款费用是资本化还是费用化
B. 坏账损失的核算方法
C. 长期投资的会计处理方法
D. 固定资产的耐用年限和净残值
9. [单选题]企业国有资产产权登记，是指国有资产管理部门代表（ ）依法确认产权归属关系的法律行为。
A. 政府
B. 资产评估机构
C. 国家
D. 行政机构
10. [单选题]盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。
A. 比例系数法
B. 收益现值法
C. 木材市场价倒算法
D. 重置成本法
