建筑工程2022物业管理模拟试卷286

1. [多选题]企业经营战略的特征有( )。

A. 长远性
B. 宏观性
C. 政策性
D. 全局性
E. 应变性

2. [多选题]工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用，从控制的内容上看，宏观控制主要体现在( )。

A. 规范市场经营主体
B. 市场准人调控
C. 规范市场交易行为
D. 控制市场交易场所的市场经营秩序
E. 调控市场结构

3. [单选题]下列选项中，（ ）标志着物业管理行业的成熟。

A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立

4. [单选题]在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb( )Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。

A. 大于等于
B. 大于
C. 小于等于
D. 无关系

5. [单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。

A. 物业单位
B. 业主大会^{(house-owner convention)}
C. 居民委员会
D. 业主大会^{(house-owner convention)}和居民委员会

6. [单选题]香港房屋委员会注重( )。

A. 利润
B. 收取费用
C. 民事纠纷
D. 物业的保养、维修及改善

7. [单选题]在物业管理适用的各类文书中，( )的规范性最强。

A. 事务公文
B. 制度公文
C. 司法公文
D. 行政公文

8. [单选题]下列选项中，( )是行政管理必须严格遵循的重要原则。

A. 执法必严^{(strict law enforcement)}
B. 依法行政
C. 行政监督
D. 公平公正

9. [单选题]住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}应当以( )为主。

A. 专业化管理
B. 社会化管理
C. 市场化管理
D. 行政化管理

10. [单选题]财务报告分析根据（ ），财务报告分析可分为内部分析和外部分析两种。

A. 分析的主体不同
B. 分析的内容不同
C. 分析的范围不同
D. 分析资料的角度不同

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