【名词&注释】
质量问题(quality problem)、集体土地(collective land)、土地出让金(land transfer fee)、利润总额(total profit)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、流动资金贷款(working capital loan)、施工许可证、资本金利润率(capital profit margin)、企业流动资金(enterprise current funds)
[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率(capital profit margin)为（ ）。
A. 10.0％
B. 14.0％
C. 25.0％
D. 35.0％
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]（ ）是指外汇买卖活动的总称。
A. 外汇市场
B. 外汇总市场
C. 汇兑买卖
D. 汇兑市场
[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施工，该施工许可证肯定已自行废止
B. 建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C. 商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D. 工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
[单选题]中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。
A. W公司与商品房预购人签订的预售合同
B. 集体土地所有权证和国有土地使用权证
C. 商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书
D. 商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
[单选题]土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是（ ）。
A. 土地使用权出让费
B. 土地使用费
C. 土地使用权转让费
D. 毛地价
[单选题](二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
A. 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是( )。
B. 甲开发商可以向银行申请企业流动资金(enterprise current funds)贷款(working capital loan)
C. 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
D. 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
E. 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
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