【名词&注释】
科学研究(scientific research)、经济组织(economic organization)、国家建设、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、税务主管部门(administrative department in charge of
...)、安置补助费(resettlement subsidy)、货币资本(money capital)、土地补偿费(land compensation)、特许权使用费
[单选题]对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按（ ）的税率征收所得税。
A. 10%
B. 15%
C. 18%
D. 27%
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举一反三：
[单选题]商业银行的基本职能是（ ）。
A. 充当信用中介
B. 变货币收入为货币资本(money capital)
C. 充当支付中介
D. 创造派生存款和信用流通工具
[单选题]某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元/hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（ ）。
A. 不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费(resettlement subsidy)发放给个人
B. 该耕地的土地补偿费(land compensation)最少为60万元人民币
C. 每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D. 由国家支付土地补偿费(land compensation)，由用地单位支付安置补助费(resettlement subsidy)
[多选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
A. 潜在毛租金收入
B. 空置损失
C. 租金损失
D. 其他收入
E. 经营费用
[单选题]对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（ ）。
A. 在抵押期终了时的价值
B. 设定抵押权时的价值
C. 现时的市场价值
D. 为了拍卖、变现时的价值
[单选题]房屋拆迁的补偿对象为（ ）。
A. 所有人
B. 使用人
C. 租赁人
D. 以上所有
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