【名词&注释】
赔偿损失(restitutionary damage)、建设单位(construction unit)、特殊情况(special case)、妥善处理(careful and skillful handling)、建筑功能(architectural function)、丰富多彩(colorful)、“中间人”、《物业管理条例》、不动产所有权(freehold)、互谅互让
[多选题]商业场所按建筑功能可分为()。
A. 敞开型
B. 封闭型
C. 综合型
D. 商住两用型
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举一反三：
[单选题]财务分析的最基本和最主要的形式是( )分析。
A. 趋势
B. 潜力
C. 全面
D. 现状
[多选题]债权发生的主要原因包括( )。
A. 合同违约
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 无因管理
E. 民事诉讼
[多选题]我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”，起着协调和润滑作用。这种作用主要体现在( )。
A. 客观了解情况，协助开发商与业主的沟通
B. B．兼顾双方的利益
C. 灵活务实，互谅互让，解决问题
D. 开展丰富多彩的社区文化活动
E. E．开辟各种宣传园地
[单选题]某人将10000元存人银行，期限为1年，年利率为12%，一年12次按月利率复利计息，则一年后可得到的本利和为( )元。
A. 11268.3
B. 11255.1
C. t1248.64
D. 11200
[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了( )立法理念。
A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 强调业主利益
[单选题]下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。
A. 业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现
B. 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C. 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D. 物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节
[单选题]物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位，开发建设单位并不出售，而是留作出租或自用，所有权可以属于开发建设单位所有的物业是( )。
A. 出租的地下车库
B. 电暖设施
C. 池井
D. 水泵
[多选题]业主临时公约应作出约定的事项包括( )。
A. 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B. 不动产所有权(freehold)人尊重相邻权，不得因自身行使所有权而对他人合法权益造成妨碍或损害
C. 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系
D. 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失
E. 业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
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